- Modern und Exklusiv - Schickes Reihenhaus inkl. Garten und Garage !

Kaufpreis: 349.000 €

Grundstücksfl.: ca. 233 qm

Wohnfläche: ca. 123 qm

5 Zimmer

4 Schlafzimmer

Garten

Garage

Bj. 2001

Gas-Zentralheizung

 

Objektbeschreibung

 

Sie finden hier ein attraktives und vor allem ein modern ausgestattetes Reihenhaus vor.

Das vor allem vorteilhaft geschnittene Haus ist aufgeteilt in 4 x Schlafzimmer, Wohn-, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, 2 x Dusch-,Wannen-Bäder und einem überdachten Terrassenbereich mit Garten und Garage.

Der großzügige Wohn-, Essbereich ist mit einer großen Fensteranlage inkl. Elektrorollläden ausgestattet und ist somit hell und lichtdurchflutet. Durch die vorteilhafte Aufteilung der Räume bildet das EG den Mittelpunkt des alltäglichen Lebens für die ganze Familie.

Aus dem Wohnzimmerbereich sind die geräumige Terrasse sowie der eingezäunte Gartenbereich direkt erreichbar. Damit wird jeder entspannte Sommerabend mit der Familie oder Freunden zu einem absoluten Genuss.

Der Fußboden der Räume im Ess-, Wohn-, Schlafzimmerbereich sowie den Dielen wurde mit modernen sowie hochwertigen Fliesen verlegt.

Der praktische Küchenbereich mit zahlreichen Stauelementen sowie Elektrogeräten runden das exklusive Haus nochmals ab.

Das Gäste-WC im EG wurde mit modernen weißen Hochglanz-Fließen sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Dusch-Wannenbad im 1.OG wurde  mit zeitlosen weißen Wandfliesen sowie hochwertigen Granitfliesen verfliest.

Das vor allem großzügige Elternbad mit Tageslicht im DG wurde mit einer exklusiven Eckbadewanne, einem modernen Doppelwaschbecken und selbstverständlich mit absolut modernen Wand und Boden-Fliesen ausgestattet.

Das schicke und vor allem moderne Reihenhaus ist ein absoluter Blickfang und befindet sich im Großen und Ganzen in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.

Das Haus ist voll unterkellert und weist ein weiteres Bad mit einem Waschraum sowie 2 weiteren Räumen auf.

Es ist einfach das Perfekte Objekt für Personen die ein sorgenloses und modernes Wohnen anstreben.

Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

Einfach einziehen und wohlfühlen!

 

Ausstattung

 

- insgesamt 4 Schlafzimmer

- moderne und hochwertige Bodenfliesen

- Fensteranlagen mit elektr. Rollläden

- 1x Badezimmer mit Wanne + Dusche
- 1x Tageslichtbad mit Wanne + Doppelwaschbecken
- 1x Gäste-WC
- 1x WC im Kellerbereich
Die Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet

 - Badheizkörper mit Aussparungen für Handtücher
   im Badbereich

- moderne Heizungskörper

- moderne Eingangstür sowie Türen und Türzargen

- 1 x Einzelgarage

- überdachter Terrassenbereich mit anliegendem Garten

- Treppenanlage modern und einheitlich

- Abstellraum

- Waschküche

- Vollunterkellert

 

Lage

 

Das attraktive Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es besteht ebenfalls eine sehr gute Anschlussmöglichkeit zu der Autobahn A 42.
Diese Wohnlage bietet somit in jeder Hinsicht eine gute Infrastruktur.

 

Sonstiges

 

Alle Angaben basieren auf die an uns erteilten Auskünfte. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass die genaue Adresse des angebotenen Objektes im Sinne der Eigentümer nicht veröffentlicht werden kann.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.