!! MEHRFAMILIENHAUS !! Ideales Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit !!

Objektbeschreibung

 

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 vermieteten Einheiten, ist das ideale Objekt für Anleger die auf der Suche nach einem soliden Anlageobjekt im Raum Wuppertal sind.
Alle 5 Wohn bzw. Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden über einen Zeitraum von mehreren Jahren voll vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einem Friseursalon der vor ca. 4 Jahren hochwertig saniert wurde. Eine weitere Wohnung wurde im Jahre 2018 renoviert und neu vermietet.

 

Ausstattung 

 

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 modernisiert.

- 4 x Mietwohnungen, 1 x Gewerbeeinheit

- eine Wohnung wurde Ende 2018 komplett renoviert und neu vermietet.

- das Treppenhaus wird aktuell renoviert

- Vollunterkellerung

- top sanierte Friseureinheit

 

Lage 

 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet von Wuppertal-Oberbarmen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung.
- Bahnhof W-Oberbarmen ca. 15 Min. Fußweg
- Barmer Zentrum ca. 1,3 Km Entfernung
- Autobahnauffahrt A 46 in Richtung Düsseldorf ist in ca. 6 Min. Autofahrt zu erreichen
- Autobahnauffahrt A 1 in Richtung Köln/ Dortmund ist in ca. 10 Min. Autofahrt erreichbar.

 

Sonstiges

 

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Auskünften. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.