NAHE - AM WASSERTURM - ! Schicke Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung

 

Sie finden hier eine attraktive Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohn-, Esskombination und direktem Zugang zum Balkon vor.

Die gut erhaltene und vor allem vorteilhaft geschnittene Eigentumswohnung ist aufgeteilt in 2 x Schlafzimmer, Küche, Dusch-Badewannenbad, Gäste-WC und einem äußerst großzügigen Dielenbereich. Und das alles auf einer Etage!

Der großzügige Wohn-Essbereich ist aufgrund der großen sowie der bodentiefen Fensteranlage hell und lichtdurchflutet.

Der Fußboden der Räume im Ess-, Wohn-, Schlafzimmerbereich sowie der Diele wurde mit hell-modernen und einheitlichen Laminatpanelen verlegt.

Die Wohnung wurde mit modernen Glastüren sowie weißen Türelementen ausgestattet.

Die großzügige Einbauküche mit ihren zahlreichen Stauelementen sowie Elektrogeräten runden die exklusive Wohnung ab.

Der Badbereich mit Dusche und moderner Badewanne ist mit zeitlosen weißen Wandfliesen 2 Meter hoch gefliest  ausgestattet. Zudem kommt noch ein großzügiger Badheizkörper mit Aussparungen für Handtücher im Badezimmer hinzu.

Aus dem Wohnzimmerbereich ist der geräumige Balkon direkt erreichbar. Damit wird jeder entspannte Sommerabend mit der Familie oder Freunden zu einem Genuss.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 1 Stellplatz im Hinterhof.

Diese Wohnung ist im Großen und Ganzen ein Blickfang. Mit einer gängigen Eigentumswohnung ist diese Wohnung durch ihre großzügige und vorteilhafte Aufteilung absolut nicht zu vergleichen.

Es ist einfach das Perfekte Objekt für Personen die ein sorgenloses und vor allem angenehmes wohnen anstreben.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Großen und Ganzen in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand, welches regelmäßig gewartet und instand gehalten wird.
Somit wird der Wert des Hauses durch die zuverlässige Hausverwaltung und Miteigentümer stets erhalten.  
 
Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

Einfach einziehen und wohlfühlen! 

 

 

Ausstattung

 

- bodentiefe Fenster im Wohn-, Essbereich inkl. 
  Rollladen mit Zeitschaltuhr

- doppeltverglaste Fenster mit
  Außenrollläden

- moderner und einheitlicher Laminatboden

- Küchenzeile mit Elektrogeräten inkl.

- Diele mit großzügigem Kleiderschrank

- Badezimmer mit Wanne + Dusche + Gäste-WC
  modern gehalten und 2-Meter hoch hell gefliest.
  Badheizkörper mit Aussparungen für Handtücher
  im Badbereich

- Gäste-WC

- moderne Heizungskörper

- moderne Glastür sowie weiße Türen
  und Zargen

- 1 x Stellplatz

- Balkon

- Treppenhaus modern und gepflegt gehalten

- Abstellraum

- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller

 

 

Lage

 

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in guter und bevorzugter citynahen Lage Wülfraths. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Fußgängerzone sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich somit in unmittelbarer Nähe.
Es besteht ebenfalls eine sehr gute Anschlussmöglichkeit zu der Autobahn A 535.
Diese Wohnlage bietet somit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur und ist dennoch ruhig gelegen.

 

 

Sonstiges

 

Alle Angaben basieren auf die an uns erteilten Auskünfte. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass die genaue Adresse des angebotenen Objektes im Sinne der Eigentümer nicht veröffentlicht werden kann.

4,76 % Makler-Honorar vom Käufer inkl. gesetzlicher MwSt.