Eigentumswohnungen mit Ruhrblick!

Objektbeschreibung

 

 Im Kaufpreis enthalten sind, eine 85qm große Terrassenwohnung mit Ausblick ins Grüne, im Dachgeschoss (2.OG) und eine darunter gelegene 95qm 3 Zimmer Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten.

 

Die Eigentumswohnungen sind vermietet und wurden vor ein paar Jahren vollständig renoviert und modernisiert.

Bei Eigennutz, können die Wohnungen alternativ zu einer 180m2 großen Maisonette-Wohnung verbunden werden!

 

Zum Haus gehört eine große Gartenanlage und ein Einzelkeller ist ebenfalls vorhanden.

 

Lage

 

Die Wohnungen befinden sich in angenehmer, verkehrsgünstiger Lage, in direkter Nähe der Ruhr (Entfernung zum Fluss ca. 50m) im schönen Stadtteil Winz-Baak.

Des weiteren befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung in Richtung Hattingen-Mitte, Essen und Bochum in der Nähe.

Fußläufig erreicht man in wenigen Gehminuten das wunderschöne Naherholungsgebiet „Ruhrauen“.

Auch Hattingens  bekannte Altstadt ist in ca. 1,5 km erreichbar.

Hattingen ist ein sehr attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Freizeitstandort am südlichen Rand der Metropolregion Ruhrgebiet und bietet kurze Wege in die benachbarten Großstädte Essen, Bochum und Wuppertal.

Die historische Altstadt, das romantische Ruhrtal sowie das grüne Hügelland bestimmen die hohe Lebensqualität der circa 54.000 Einwohner zählenden Stadt. 

 

 

Sonstiges

 

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

 

Alle Angaben basieren auf die an uns erteilten Auskünfte. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass die genaue Adresse des angebotenen Objektes im Sinne der Eigentümer nicht veröffentlicht werden kann.


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