! KAPITALANLAGE ! ETW mit Balkon + inkl. Stellplatz

 

Objektbeschreibung

 

Die schicke Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Dinslaken-Hiesfeld.

 

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohn-, Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum Balkon, 1 x Schlafzimmer, 1 x Kinderzimmer/ Büro, 1 x Wannenbad, 1 x Gäste-WC sowie einer Küche.

 

Ein PKW-Stellplatz gehört der Eigentumswohnung ebenfalls an und kann somit mit erworben werden.

 

Ausstattung:

- Wannenbad/ Tageslichtbad

- großz. Schlafzimmer

- Kinderzimmer/ Arbeitszimmer

- Gäste-WC

- Balkon

- alle Fenster mit Rollläden

- PKW-Außenstellplatz

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

 

Netto-Kaltmiete 450,00 €+ 30,00 €/Stellplatz = 480,00 €/ mtl.

JNKM= 5.760,00 €

NK= Pauschale 130,00 €/ mtl.

 

Hausgeld= 218,00 €/mtl. inkl. Rücklagen

 

Aktuell werden in dem Mietshaus Renovierungsarbeiten durchgeführt, die von der Immobilienverwaltung sowie der Eigentümergemeinschaft beschlossen und bezahlt wurden.

 

Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

 

Lage

 

Diese Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur.

 

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

 

Zudem besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit zu den Autobahn A59, die in ca. 10 Min. zu erreichen ist.

 

Sonstiges

 

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

 

Alle Angaben basieren auf die an uns erteilten Auskünfte. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


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