Attraktive ETW mit Süd-Balkon und großz. Garage!

Die attraktive Eigentumswohnung ist aufgeteilt in ein Wohn - Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele sowie einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Aus dem großz. Wohnzimmer heraus gelangt man auf den sonnigen Süd-Balkon.

Das Bad in der attraktiven Eigentumswohnung wurde  im Jahre 2007 aufwendig saniert und modernisiert.

Eine großz. Garage gehört der Eigentumswohnung an und kann gegen Auftpreis ebenfalls erworben werden.

Das Hausgeld beträgt 195,00 €/mtl. und beiinhaltet das Hausgeld sowie die Rücklagen.

Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

Ausstattung:

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- sonniger Balkon
- 2 x Schlafzimmer
- großz. Garage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lage:

 

Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße in Bochum Linden, von der aus sowohl eine Straßenbahn-, als auch eine Bushaltestelle fußläufig innerhalb von ca. 3 Minuten erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Bochumer Süden.

(Naherholungsgebiet). Das Zentrum von Bochum-Linden ist nur etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt und bietet beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzten, Krankenhäuser, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen wie
Frei- und Hallenbad.

Als Naherholungsgebiet sind die waldreiche Gegend, die Ruhr Auen sowie die Hattinger Altstadt gut fußläufig zu erreichen. Die Bochumer City und das gesamte Ruhrgebiet sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben basieren auf die an uns erteilten Auskünfte. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sobald Sie einen Besichtigungstermin wünschen, so bitten wir Sie uns eine schriftliche Anfrage zu versenden.
Daraufhin können wir Ihnen gerne das passende Exposé zukommen lassen sowie Sie zum Besichtigungstermin einladen.