Attraktive ETW im EG mit großz. Balkon + Garage

 

Objektbeschreibung

 

Die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahre 1991.

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist aufgeteilt in ein Wohn -, Ess-, Küchenbereich,  Diele, Wannenbad und einer großz. Terrasse, die sich auf der EG-Ebenen befinden.
Im unteren Bereich befindet sich das großz. Schlafzimmer mit einem direkt anliegenden weiteren Badezimmer.

Aus dem lichtdurchflutendem Wohnzimmer heraus gelangt man direkt auf den großz. Balkon.

Eine Garage im Innenhof kann zzgl. angemietet werden (für ca. 50,00 €/mtl.) und steht der Eigentumswohnung zusätzlich zur Verfügung.

Die 76 qm teilen sich wie folgt auf: im EG ca. 50 qm Wfl.
Im UG sind es ca. 26 qm Hobbyraum. Durch die geringere Angabe der Wohnfläche spart man ca. 30% des Hausgeldes ein.

Ausstattung:


- Wannenbad
- großz. Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer
- großz. Balkon
- Garage: Anmietung mgl.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

 

Lage

 

Diese Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist dennoch ruhig gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Zudem besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit zu den Autobahnen A40 sowie der A43 die in ca. 10 Min. zu erreichen sind.

Sonstiges

 

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

 

Alle Angaben basieren auf die an uns erteilten Auskünfte. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass die genaue Adresse des angebotenen Objektes im Sinne der Eigentümer nicht veröffentlicht werden kann.


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