Attraktive DHH mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

• Kaufpreis 349.000 €
• Wohnfläche ca. 110 qm
• Grundstücksfläche ca. 351 qm
• Bj. 1965
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Wuppertal-Langerfeld

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Wuppertal-Langerfeld.
Das Haus ist aufgeteilt in ein großz. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC, Balkon (Wintergarten) im Erdgeschoss. Im 1.OG finden Sie insgesamt 2 großz. Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer/ Büro vor. Zudem befindet sich auf derselben Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Untergeschoß wurde zusätzlich mit einer kleinen Wohnung mit Küche, 2-Zimmern und einem neuen Badezimmer ausgestattet. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und eignet sich sehr gut zur Selbstnutzung. Die Nutzfläche dafür beträgt zusätzlich ca. 30 qm.

Ein attraktiver Gartenbereich mit Weitblick, ein Hobbyraum sowie eine großz. Garage finden Sie in dieser äußerst ansprechenden Immobilie ebenfalls vor.

Es ist das perfekte Objekt für Personen die sich mit etwas handwerklichem Geschick ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.

Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so bitten Sie eine Anfrage per E-Mail zu versenden. Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Lage

Diese Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur und befindet in einer sehr ruhigen Seitenstrasse umgeben von attraktiven 1-2 Familienhäusern.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Zudem besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit zu der Autobahn A1 die in ca. 6 Min. zu erreichen sind.

Sonstiges

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben basieren auf die an uns erteilten Auskünfte. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass die genaue Adresse des angebotenen Objektes im Sinne der Eigentümer nicht veröffentlicht werden kann.